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房地产行业用泛微OA系统双“管”齐下,优化售楼业务
发布日期:2018-09-30    浏览次数:2863

欢迎免费体验泛微最新OA系统:点击立即体验

对于房地产行业,楼盘销售就是业绩保障,抓住购买需求,高效匹配房源是留住客户、提高业绩的重要途径。

然而,传统化的办公环境下,许多房地产商处理各类房源信息、业主信息、交易信息全靠纸质存档,查询共享不方便,让许多销售并不能实时了解房源处理情况,很有可能错过商机;

所有的房产交易进度只掌握在少数的销售人员手中,管理层无法在第一时间了解回款情况,妨碍判断…

寻求技术支撑提高对楼盘基础信息的掌控能力,提高售楼各个环节的信息共享效率、房源调配效率是实现业务优化的重要方式之一。

泛微OA系统在流程、门户、报表和建模引擎的支撑下,双“管”齐下,围绕“售楼”业务,对基本信息和交易过程做一体化管理,通过全程电子化的管理方式,帮助房地产行业优化“房源”销售过程:

泛微OA系统售楼业务管理

(泛微楼盘销售业务管理功能架构)

1、管楼盘,房源基本信息备案

楼盘是作为核心销售对象,它的销售情况是房地产行业最关心的问题。

泛微OA系统对房地产项目中已经建成的楼盘进行系统化的信息备案管理,将基本的楼号、期数、房号一一对应,通过表单功能统一录入OA系统,形成房源信息台帐。相关人员通过台帐就能清晰的了解每一栋楼每一个房间的基本情况,包括房屋面积、销售单价、是否已经售出、业主基本信息等。

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(楼盘信息台帐表单)

销售人员在售楼过程中可以随时在OA系统输入楼号、房号就能轻松了解它的销售情况。

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(房源信息查询)

OA系统流程化的审批环境帮助地产商建立起一套完善的客户、销售合同信息搜集系统,每一次销售业务都经流程审批、每一栋楼的销售情况都经流程记录,一条表单就能带出所有销售信息。

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(房源信息单)

应用价值:流程联动数据实时更新,形成楼盘信息看板,房源信息透明化、共享化。

2、管销售,售楼过程跟踪记录

跟踪楼盘销售过程,了解销售中出现的问题、发生的变化、产生的钱款,才能确保售楼透明化,降低销售风险。

泛微OA系统通过流程引擎帮助房地产行业制定流程化、规范化的预订、认购、签约过程。此外,在分权管理的基础,不同机构、不同项目、不同楼盘的业务审批可以实现灵活流转,层级权限分明。

对销售过程中出现的折扣、合同变更、退换房等行为及时审批,做好详细的电子化记录,方便随时调取核算。所有楼盘的收款情况用一张表单就能全面呈现,分类清晰,款项核对方便。

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(楼盘收款情况汇总)

如果想对某一套房子的收款情况做详细了解,还可以直接在总收款门户中通过关键词搜索,比如输入单元号、房号、楼号、或者直接输入户主身份证等,就能了解收款。

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(查询房屋售价)

OA系统流程化的销售过程确保每一次交易、变动都经审批、有记录,提高房地产行业售楼业务的规范性。

泛微OA系统在房地产售楼业务中发挥的价值如何?

从理清房源信息开始,用流程贯穿售楼过程,确保楼盘信息全程联动,实时更新。将所有房源销售业务用OA系统表单汇总,合同、业主、房源信息一一对应,帮助房地产实现小型项目业务一体化管理,提高销售反馈效率、保障上层知情权。

欢迎免费体验泛微最新OA系统:点击立即体验

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